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Appartement à vendre - Gaillard 4 pièces de 107 m²

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Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240
18 photos
Diaporama Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 4 pièces 107 m² à Gaillard 74240
Appartement 4 pièces - 74240 Gaillard
Réf : 9400
Prix de vente : 385 000 €
Dans un quartier calme et résidentiel, au coeur de Gaillard, découvrez ce charmant duplex de 107 m². Récemment rénové avec goût, cet appartement se compose comme suit :

Au premier niveau, un hall d'entrée dessert un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, une suite parentale intimiste sous les combles, avec sa propre salle de bains.

Une terrasse extérieure dans un environnement arboré et une grande cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage atelier d'une surface de 21 m².

Profitez de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant du charme d'une maison individuelle aux charges de copropriété minimales. Voilà ce que vous offre ce joli duplex.
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 107 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 2

◘ Étage : 2

◘ Nbre d'étages : 3

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Année de construction : 1945

Cave : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée - Aménagée - Indépendante

En copropriété

Nbre de lots : 7

Charges prévisionnelles : 600 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 23/04/2023
Classe énergie
E
230 kWh/m².an
Classe climat
E
50 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 590 € et 2 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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