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Appartement à vendre - Gaillard 5 pièces de 113 m²

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Exclusivité Vente appartement 5 pièces 113 m² à Gaillard 74240
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Appartement 5 pièces - 74240 Gaillard
Réf : 9377
Prix de vente : 655 000 €
Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, à l'extrême proximité des lignes de transport, plus qu'un appartement, une véritable maison sur les toits. Charmant rooftop d'une surface de 113 m², seul au dernier étage offrant des volumes généreux et une vue à couper le souffle.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et W.C. visiteurs, desservant une cuisine équipée, ouvrant sur une large terrasse de 140 m², exposée plein Sud, un salon séjour salle à manger de plus de 40 m² avec cheminée, trois vastes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², disposant chacune d'une ouverture sur l'extérieur.
Une salle de bains et une salle d'eau avec douche italienne complètent cette offre.
Le calme, la tranquillité, un jardin sur les toits font de ce bien, un endroit de quiétude où il fait bon vivre.
Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 8364.68 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 113 m²

ÿ Nbre de pièces : 5

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 6

◘ Nbre d'étages : 6

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Ù Exposition : Sud

Année de construction : 1973

↔ Parking : 2

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Equipée - Aménagée - Indépendante

En copropriété

Nbre de lots : 137

Charges prévisionnelles : 8 365 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 17/05/2024
Classe énergie
D
223 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 360 € et 1 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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