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Appartement à vendre - Gaillard 5 pièces de 156 m²

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Vente appartement 5 pièces 156 m² à Gaillard 74240
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Appartement 5 pièces - 74240 Gaillard
Réf : 9234
Prix de vente : 495 000 €
Gaillard, rue de la Libération, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de transport et de la douane de Fossard, dans une copropriété de très bonne facture, appartement attique, duplex et traversant d'une surface 139 m² habitables et 156 m² utiles.
Il se compose au rez d'un hall d'entrée, dressing, d'une cuisine équipée fermée et d'un salon donnant sur un large balcon terrasse de 13 m² et sa vue panoramique sur les montagnes, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un toilette.
A l'étage : une vaste mezzanine, 2 belles chambres, une salle de douches et un toilette indépendant.
Le chauffage électrique au sol est compris dans les charges.
Une cave vient compléter ce bien spacieux, aux volumes modulables, idéal pour accueillir une grande famille.
Un garage en sous-sol possible.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4176 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 156 m²

ÿ Nbre de pièces : 5

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 4

◘ Nbre d'étages : 4

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Année de construction : 1992

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 2

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Electrique

Type cuisine : Equipée - Aménagée - Indépendante

En copropriété

Nbre de lots : 63

Charges prévisionnelles : 4 176 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
237 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
12 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 864 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)



Environnement et localisation

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