Name: Vente appartement 2 pièces 35 m² à Gaillard 74240
SKU: 9427
Price: 120000 EUR

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Vente appartement 2 pièces 35 m² à Gaillard 74240

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Appartement 2 pièces - 74240 Gaillard

Réf : 9427

Prix de vente : 120 000 €

Gaillard Fossard face à la douane, résidence Helvétia Park, charmant type 2 d'une surface de 35,55 m² nécessitant des travaux de rénovation.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour de 18 m² exposé sud-est.
Une chambre séparée avec balcon filant profitant d'une vue illimitée sur les montagnes, une salle de bains avec toilette.
Une cave au sous-sol et un grand parking collectif complètent cette offre idéale pour investisseur ou primo accédant.
Peut être loué 990 euros toutes charges en bail meublé après rénovation.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 921 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2372.24 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 35 m²

ÿ Nbre de pièces : 2

ÿ Chambre : 1

◘ Étage : 5

◘ Nbre d'étages : 8

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1977

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 921

Charges prévisionnelles : 2 372 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/08/2024

Classe énergie

248 kWh/m².an

Classe climat

52 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 680 € et 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Gaillard 2 pièces de 35 m²

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