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Appartement à vendre - Annemasse 6 pièces de 160 m²

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Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100
15 photos
Diaporama Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100 Vente appartement 6 pièces 160 m² à Annemasse 74100
Appartement 6 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 9403
Prix de vente : 615 000 €
Limite Annemasse - Ville la Grand, à proximité immédiate des commerces, des lignes de transport et des écoles, superbe attique duplex traversant d'une surface de 160 m² niché dans une résidence calme et sécurisée bordée d'espaces verts.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant cuisine équipée fermée avec buanderie, d'un salon séjour lumineux de 50 m² distribuant 3 chambres dont une avec terrasse abritée et dressings attenants, une salles bains et 2 toilettes séparés.
A l'étage une suite parentale entièrement équipée ouvrant sur une terrasse panoramique de 100 m² exposée Sud.
Vue féerique sur le Salève et le bassin Genevois.
2 caves au sous-sol et un garage fermé complètent cette offre de qualité.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 405 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4753.94 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 160 m²

ÿ Nbre de pièces : 6

ÿ Chambre : 4

◘ Étage : 6

◘ Nbre d'étages : 6

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Année de construction : 1973

↔ Garage : 1

↔ Parking : 1

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Electrique

Type cuisine : Equipée - Aménagée - Indépendante

En copropriété

Nbre de lots : 405

Charges prévisionnelles : 4 754 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 10/11/2023
Classe énergie
E
285 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 730 € et 3 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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