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Appartement à vendre - Annemasse 3 pièces de 72 m²

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Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 3 pièces 72 m² à Annemasse 74100
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Appartement 3 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 9435
Prix de vente : 380 000 €
Annemasse centre, rue des Tournelles, à proximité immédiate de Carrefour Market et de la gare, situé au dernier étage d'un ensemble immobilier de standing, appartement de type 3 d'une surface de 72 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité alliant élégance et confort.
Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement desservant cuisine équipée d'une valeur de 40.000 euros installée récemment et offrant les dernières innovations technologiques de son électroménager.
Séjour lumineux de 41 m² avec placards. La partie nuit distribue 2 chambres de 11 et 12 m² avec dégagement , une salle de bains balnéo et W.C. séparé dernière génération d'équipements.
La terrasse de 11 m² exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur le Salève et le Jura dans un calme absolu.
Un garage fermé au sous-sol de la résidence complète cette offre de qualité. Possibilité d'en acquérir un deuxième (priorité au futur acquéreur).
Coup de coeur assuré !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1435.56 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 72 m²

ÿ Nbre de pièces : 3

ÿ Chambre : 2

◘ Étage : 6

◘ Nbre d'étages : 6

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2006

↔ Garage : 1

Ascenseur : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Américaine Amenagée Equipée

En copropriété

Nbre de lots : 180

Charges prévisionnelles : 1 436 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 20/07/2021
Classe énergie
C
132 kWh/m².an
Classe climat
D
25 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 010 € et 1 420 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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