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Appartement à vendre - Gaillard 1 pièce de 26 m²

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Sous compromis Vente appartement 1 pièce 26 m² à Gaillard 74240
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Appartement 1 pièce - 74240 Gaillard
Réf : 9414
Prix de vente : 85 000 €
Gaillard Fossard, face à la douane de Fossard, résidence Helvétia Park, charmant studio en étage élevé, d'une surface de 26,38m² à rénover.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon. Salle de bains avec toilettes et emplacement machine à laver.
Une cave au sous-sol et un grand parking collectif complètent cette offre.
Peut être loué 800 euros toutes charges en bail meublé.
Belle rentabilité, idéal investisseur ou primo-accédant.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 921 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1754.24 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 26 m²

ÿ Nbre de pièces : 1

◘ Étage : 6

◘ Nbre d'étages : 9

û Salle de bains : 1

Année de construction : 1977

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 921

Charges prévisionnelles : 1 754 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 22/07/2024
Classe énergie
E
308 kWh/m².an
Classe climat
E
65 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 630 € et 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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