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Maison à vendre - Messery 5 pièces de 152 m²

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Prestige Vente maison 5 pièces 152 m² à Messery 74140
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Maison 5 pièces - 74140 Messery
Réf : 9161
Prix de vente : 1 080 000 €
Sur la commune de Messery, villa construite en 2003 de style provençal d'une surface d'environ 160m² habitables et 293m² utiles offrant au rez : un hall d'entrée, un toilette, une cuisine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour en demi-niveau et sur sa terrasse couverte, une chambre parentale avec salle de bains et dressing. A l'étage deux chambres avec balcon et vue dégagée sur le lac, un coin bureau, une mezzanine, une salle de bains.
Un sous-sol complet de 140m² idéal pour un home cinéma, une salle de jeux , ainsi qu'un garage indépendant de 26m² complètent l'ensemble édifié sur une parcelle de 1188m² entièrement clôturée. Cette villa est chauffée à moindre coût par pompe à chaleur avec climatiseur réversible. De plus elle possède une installation de panneaux photovoltaïques produisant une électricité revendue à un distributeur.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse bois de 120m² avec permission de mettre vos chaises longues avant de plonger dans sa piscine, une invitation au voyage !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail : alfio.m@imogroup-geneve.ch

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 152 m²

░ Surface terrain : 1188 m²

ÿ Nbre de pièces : 5

ÿ Chambre : 3

û Salle de bains : 2

Année de construction : 2003

‗ Piscine : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Pompe_chaleur_air_air

Type cuisine : Américaine - Equipée

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 20/06/2023
Classe énergie
C
179 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 340 € et 1 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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