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Appartement à vendre - Gaillard 1 pièce de 26.45 m²

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Sous compromis Vente appartement 1 pièce 26.45 m² à Gaillard 74240
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Diaporama Vente appartement 1 pièce 26.45 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 1 pièce 26.45 m² à Gaillard 74240 Vente appartement 1 pièce 26.45 m² à Gaillard 74240
Appartement 1 pièce - 74240 Gaillard
Réf : 9237
Prix de vente : 99 000 €
Gaillard Fossard, face à la douane, résidence Helvétia Park, charmant studio d'une surface de 26,45 m² entièrement rénové et situé au dernier étage sans vis à vis.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon.
Salle de bains avec toilettes et emplacement machine à laver.
Une cave au sous-sol et un grand parking collectif complètent cette offre.
L'appartement est loué 650 euros toutes charges en bail meublé.
Rendement 5% net, idéal investisseur.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 460 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1896.84 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 26.45 m²

ÿ Nbre de pièces : 1

◘ Étage : 9

◘ Nbre d'étages : 9

û Salle de bains : 1

Année de construction : 1977

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Simple

En copropriété

Nbre de lots : 460

Charges prévisionnelles : 1 897 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 21/11/2023
Classe énergie
E
323 kWh/m².an
Classe climat
E
69 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 440 € et 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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