Name: Vente appartement 6 pièces 100.06 m² à Douvaine 74140
SKU: 9566
Price: 379000 EUR

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Vente appartement 6 pièces 100.06 m² à Douvaine 74140

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Appartement 6 pièces - 74140 Douvaine

Réf : 9566

Prix de vente : 379 000 €

Appartement de 100 m² habitables en duplex avec 6 chambres situé en plein coeur de Douvaine agencé pour la colocation.
Configuration optimisée :
- 6 chambres meublées
- 1 espace de vie commun
- 1 cuisine équipée partagée
- 2 salles de bains
- 2 WC séparés
Ce bien représente une opportunité d'investissement idéale, avec une rentabilité nette estimée à 7 %.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone à forte demande locative, à proximité immédiate de la frontière suisse et des principaux axes de mobilité.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 100.06 m²

ÿ Nbre de pièces : 6

ÿ Chambre : 6

◘ Étage : 2

◘ Nbre d'étages : 3

û Salle de bains : 2

Année de construction : 1949

Cave : Oui

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Fuel

Type cuisine : Aménagée

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/10/2025

Classe énergie

441 kWh/m².an

Classe climat

138 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 5 550 € et 7 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Douvaine 6 pièces de 100.06 m²

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