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Appartement à vendre - Ville-la-Grand 4 pièces de 96 m²

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Vente appartement 4 pièces 96 m² à Ville-la-Grand 74100
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Appartement 4 pièces - 74100 Ville-la-Grand
Réf : 9264
Prix de vente : 680 000 €
Ville-La-Grand centre bourg, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des douanes et des lignes de transport, situé dans un ensemble immobilier de grand standing, attique 4 pièces d'exception d'une surface de 96 m² entièrement pensé avec des matériaux de premier ordre.
Il se compose d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière de 40 m² avec placards d'entrée.
Une suite parentale de 21 m² avec dressing, toilettes et douche italienne.
La partie nuit se compose d'une toilette séparée, 2 chambres avec placards aménagés, salle de douches avec buanderie.
Ce penthouse est agrémenté d'une terrasse de 100 m² offrant des vues spectaculaires sur les montagnes et le grand Genève.
Appartement intégralement climatisé, aménagements sur mesure, peut être vendu meublé.
Ce bien se distingue réellement tant pour son harmonieuse décoration, sa situation géographique recherchée que par son caractère rare et atypique.
Un garage double au sous-sol de la résidence et une cave complètent cette offre de qualité.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3103 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 96 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 4

◘ Nbre d'étages : 4

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 2

Ù Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2016

↔ Garage : 1

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Equipée - Aménagée

0 Accès handicapé : Oui

En copropriété

Nbre de lots : 126

Charges prévisionnelles : 3 103 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 20/11/2023
Classe énergie
C
107 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 650 € et 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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