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Appartement à vendre - Ville-la-Grand 3 pièces de 56 m²

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Exclusivité Vente appartement 3 pièces 56 m² à Ville-la-Grand 74100
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Appartement 3 pièces - 74100 Ville-la-Grand
Réf : 9426
Prix de vente : 225 000 €
Situé dans un ensemble immobilier calme et sécurisé, à proximité immédiate du CEVA, des écoles et des commerces, charmant type 2 bis d'une surface de 56 m² au rez de chaussée actuellement loué 791 euros toutes charges en bail meublé.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine aménagée ouverte sur vaste séjour de 25 m² avec balcon exposé sud .
Une chambre avec placards, une salle de bains avec toilettes et un bureau pouvant accueillir une chambre d'enfant.
2 places de parking privatives au sol de la résidence complètent cette offre idéale pour investisseurs.
Prix justifié.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1083.8 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 56 m²

ÿ Nbre de pièces : 3

ÿ Chambre : 1

◘ Nbre d'étages : 3

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud

Année de construction : 2011

↔ Parking : 2

Ascenseur : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Electrique

Type cuisine : Américaine - Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 104

Charges prévisionnelles : 1 084 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 15/10/2024
Classe énergie
D
197 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 890 € et 1 250 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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