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Appartement à vendre - Vétraz-Monthoux 4 pièces de 120 m²

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Nouveauté Vente appartement 4 pièces 120 m² à Vétraz-Monthoux 74100
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Appartement 4 pièces - 74100 Vétraz-Monthoux
Réf : 8923
Prix de vente : 515 000 €
Situé sur la colline de Vétraz Monthoux, dans un ensemble immobilier de standing sécurisé, superbe type 4 duplex d'une surface de 118m² offrant volumes généreux et de belles perspectives sur sa terrasse de 22 m² exposée Ouest offrant une vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant cuisine équipée semi-ouverte sur vaste séjour cathédrale de 40m² avec salle à manger.
La partie nuit propose 3 chambres dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains et WC séparé.
A l'étage une suite parentale de 26m² sur la mezzanine confère à cet appartement un superbe cachet et une belle hauteur sous plafond.
Un garage fermé au rez et une place extérieure privative complètent cette offre de qualité. Parties communes soignées, faibles charges de copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2052.64 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 120 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 2

◘ Étage : 2

◘ Nbre d'étages : 2

û Salle de bains : 2

Année de construction : 2010

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Electrique

En copropriété

Nbre de lots : 48

Charges prévisionnelles : 2 053 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/07/2022
Classe énergie
D
244 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 780 € et 2 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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