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Appartement à vendre - Annemasse 4 pièces de 94 m²

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Vente appartement 4 pièces 94 m² à Annemasse 74100
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Appartement 4 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 9294
Prix de vente : 449 000 €
Annemasse, à 100 m du tram, dans une copropriété de standing datant de 2016, un appartement de type 4 d'une surface de 94 m², offrant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour et donnant accès a une terrasse sans vis à vis, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de douches, une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage individuel au gaz, un garage double de 28 m² en sous-sol. Cet appartement a le luxe d'être en étage élevé et à proximité du centre ville tout en étant au calme. Il bénéficie de plus d'une exposition sud ouest avec vue panoramique sur les montagnes et d'une belle luminosité.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail : alfio.m@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2013.6 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 94 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 5

◘ Nbre d'étages : 6

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Ù Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Américaine Amenagée Equipée

0 Accès handicapé : Oui

En copropriété

Nbre de lots : 190

Charges prévisionnelles : 2 014 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 22/01/2024
Classe énergie
C
63 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 560 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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