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Appartement à vendre - Annemasse 2 pièces de 45 m²

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Vente appartement 2 pièces 45 m² à Annemasse 74100
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Appartement 2 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 9171
Prix de vente : 212 000 €
Annemasse, à 10 minutes à pied de l'arrêt du futur tram prévu pour 2025, dans une copropriété récente, sécurisée et de standing, appartement type 2 d'une surface de 45 m² en parfait état offrant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès balcon, une salle de bains entièrement carrelée, un toilette séparé, une chambre accédant également au balcon.
Une place de parking extérieure vient compléter ce bien de qualité. Chauffage au gaz individuel, faibles charges.
Calme absolu, absence de vis-à-vis et exposition Est, une visite s'impose !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail : alfio.m@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1440 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 45 m²

ÿ Nbre de pièces : 2

ÿ Chambre : 1

◘ Étage : 2

◘ Nbre d'étages : 3

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Est

Année de construction : 2012

↔ Parking : 1

Ascenseur : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Américaine Amenagée Equipée

En copropriété

Nbre de lots : 169

Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 05/05/2023
Classe énergie
C
123 kWh/m².an
Classe climat
C
24 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 400 € et 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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