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Appartement à vendre - Ville-la-Grand 4 pièces de 90 m²

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Nouveauté Vente appartement 4 pièces 90 m² à Ville-la-Grand 74100
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Appartement 4 pièces - 74100 Ville-la-Grand
Réf : 9475
Prix de vente : 360 000 €
Résidence les Moulins Gaud, ensemble collectif calme et sécurisé, face au centre Leclerc, à proximité des douanes et des lignes de transports, charmant type 4 traversant d'une surface de 90 m² actuellement loué jusqu'en septembre 2026. (congé pour vente délivré par le propriétaire).
Vaste hall d'entrée avec toilette visiteur desservant cuisine équipée ouverte séjour lumineux avec terrasse.
La partie nuit distribue 3 chambres avec placards, une salle de bains entièrement carrelée. Une cave et un grand parking collectif complètent cette offre de qualité. Grands espaces verts et vue dégagée sur le Jura.
Loyer actuel 1550 euros toutes charges.
Idéal pour investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1398.68 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 90 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 1

◘ Nbre d'étages : 3

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Ouest

Année de construction : 2007

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

En copropriété

Nbre de lots : 216

Charges prévisionnelles : 1 399 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 17/01/2025
Classe énergie
C
124 kWh/m².an
Classe climat
C
24 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 130 € et 1 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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