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Appartement à vendre - Margencel 3 pièces de 82.63 m²

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Exclusivité Vente appartement 3 pièces 82.63 m² à Margencel 74200
9 photos
Diaporama Vente appartement 3 pièces 82.63 m² à Margencel 74200 Vente appartement 3 pièces 82.63 m² à Margencel 74200 Vente appartement 3 pièces 82.63 m² à Margencel 74200 Vente appartement 3 pièces 82.63 m² à Margencel 74200 Vente appartement 3 pièces 82.63 m² à Margencel 74200 Vente appartement 3 pièces 82.63 m² à Margencel 74200 Vente appartement 3 pièces 82.63 m² à Margencel 74200 Vente appartement 3 pièces 82.63 m² à Margencel 74200
Appartement 3 pièces - 74200 Margencel
Réf : 9469
Prix de vente : 275 000 €
A seulement 15 minutes à pieds des écoles ou du collège de Margencel et à 5 minutes en voiture de la plage, dans une maison composée de seulement deux appartements, Imogroup Grand Genève vous propose un T3 de 82 m² en rez de jardin sur un très beau terrain de 600 m² avec un cabanon.
Il est composé de deux chambres avec chacune leur salle d'eau dont une avec sauna et douche hammam, d'une pièce à vivre avec une vue sur le Lac et la baie de Sciez, d'une véranda, d'une terrasse avec un jacuzzi et d'un sous-sol mansardé de 100 m².

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2640 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 82.63 m²

ÿ Nbre de pièces : 3

ÿ Chambre : 2

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Année de construction : 1980

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Gaz

En copropriété

Nbre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/05/2023
Classe énergie
D
230 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 170 € et 1 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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