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Appartement à vendre - Vétraz-Monthoux 2 pièces de 44 m²

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Sous compromis Vente appartement 2 pièces 44 m² à Vétraz-Monthoux 74100
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Diaporama Vente appartement 2 pièces 44 m² à Vétraz-Monthoux 74100 Vente appartement 2 pièces 44 m² à Vétraz-Monthoux 74100 Vente appartement 2 pièces 44 m² à Vétraz-Monthoux 74100 Vente appartement 2 pièces 44 m² à Vétraz-Monthoux 74100 Vente appartement 2 pièces 44 m² à Vétraz-Monthoux 74100 Vente appartement 2 pièces 44 m² à Vétraz-Monthoux 74100 Vente appartement 2 pièces 44 m² à Vétraz-Monthoux 74100 Vente appartement 2 pièces 44 m² à Vétraz-Monthoux 74100
Appartement 2 pièces - 74100 Vétraz-Monthoux
Réf : 9245
Prix de vente : 185 000 € HAI
A Vétraz-Monthoux, résidence "L'orée du Salève", dans un ensemble immobilier avec espaces verts et piscine chauffée, charmant type 2 au rez-de-chaussée d'une surface de 44m² entièrement rafraîchi avec des couleurs neutres.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec terrasse sans vis à vis.
Une chambre de 10 m² avec placards, salle de bains et W.C. séparé.
Une cave au sous-sol, un emplacement de parking extérieur et un garage fermé complètent cette offre idéale pour primo accédant ou investisseur.
A proximité immédiate des lignes de transport, des écoles et des commerces.
Chauffage individuel, faibles charges.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1349.36 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 44 m²

ÿ Nbre de pièces : 2

ÿ Chambre : 1

◘ Nbre d'étages : 4

û Salle de bains : 1

Année de construction : 2004

↔ Garage : 1

↔ Parking : 1

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

‗ Piscine : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Electrique

Prix de vente honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 5.71 % à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/10/2023
Classe énergie
D
231 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 630 € et 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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