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Appartement à vendre - Ambilly 2 pièces de 31 m²

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Sous offre Vente appartement 2 pièces 31 m² à Ambilly 74100
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Appartement 2 pièces - 74100 Ambilly
Réf : 9346
Prix de vente : 145 000 €
Situé dans un ensemble immobilier calme et sécurisé, à proximité immédiate des douanes, du CEVA et du centre Leclerc, charmant type 1 d'une surface de 30,95 m² en étage élevé idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.
Il se compose d'un hall d'entrée avec salle de douches et toilette desservant cuisine équipée avec placards.
Séjour lumineux / coin nuit avec placards. Exposition Sud-ouest sans vis à vis.
Une grande cave au sous-sol et un parking collectif complètent cette offre de qualité.
Peut-être loué 850 euros par mois toutes charges en bail meublé.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1484.72 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 31 m²

ÿ Nbre de pièces : 2

ÿ Chambre : 1

◘ Étage : 3

◘ Nbre d'étages : 4

û Salle d'eau : 1

Ù Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1962

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Gazdeville

En copropriété

Nbre de lots : 67

Charges prévisionnelles : 1 485 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 22/03/2024
Classe énergie
E
315 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 630 € et 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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