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Appartement 2 pièces - 74240 Gaillard

Bien vendu

Gaillard Fossard face à la douane, résidence Helvetia Park, charmant type 2 d'une surface de 35,30 m² en étage élevé entièrement rénové et meublé.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour de 18 m² exposé sud.
Une chambre séparée avec balcon filant profitant d'une vue illimitée sur les montagnes, une salle de bains avec toilette.
Une cave au sous-sol et un grand parking collectif complètent cette offre idéale pour investisseur ou primo accédant.
Peut être loué 990 euros toutes charges en bail meublé.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 460 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2559.8 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 35.3 m²

ÿ Nbre de pièces : 2

ÿ Chambre : 1

◘ Étage : 7

◘ Nbre d'étages : 8

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud

Année de construction : 1977

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Gazdeville

Type cuisine : Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 460

Charges prévisionnelles : 2 560 € / an

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/02/2024

Classe énergie

234 kWh/m².an

Classe climat

30 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 550 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Caractéristiques

En copropriété

Diagnostic de performance énergétique

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