Située à quelques encablures de la douane de la Croix de Rozon, dans un quartier calme et résidentiel, propriété d'exception d'une surface de 477 m² sur 3 niveaux entièrement pensée par un architecte de renom.
Elle se compose d'un hall d'entrée majestueux avec office et toilette visiteurs desservant cuisine équipée avec cellier.
Salon séjour de 60 m², grande réception avec bureau attenant, salle à manger ouvrant sur de larges terrasses.
A l'étage, sa mezzanine avec ascenseur distribue une luxueuse suite parentale avec dressing, salle de bains avec toilettes et nombreux rangements.
3 chambres dont une avec salle de bains, bureau, dressing et salle de douches.
Sous-sol complet, salon bibliothèque ouvrant sur un magnifique parc arboré et son jardin japonais. Possibilité de créer un appartement indépendant de 130 m² pour le personnel de maison.
Garage fermé pour 2 voitures, buanderie, chaufferie et cave à vins.
Terrain clos et paysagé de 2181 m², nombreuses places de stationnement.
Prestations d'excellente facture qui vont de pair avec la qualité de ses finitions.
Véritable havre de paix aux portes de Genève.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Visite virtuelle sur demande.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 15/10/2024
Classe énergie
146 kWh/m².an
Classe climat
27 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 5 760 € et
7 860 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
