A proximité immédiate de la douane de Bardonnex, des commerces et des lignes de transport, maison de caractère des années 50 sur 3 niveaux d'une surface de 146 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle se compose au rez d'une cuisine équipée avec plan dînatoire desservant vaste salon séjour avec véranda de 35 m². Une salle de douches et W.C. visiteurs.
A l'étage, 2 grandes chambres de 16 et 12 m², un bureau et dégagement.
Sous les combles, vaste mezzanine distribuant 2 grandes chambres de 13 m² au sol, une salle de bains avec baignoire d'angle et W.C. séparés.
Sous-sol complet avec cave et buanderie.
Parcelle arborée de 578 m², places de stationnement extérieures.
Un concentré de charme et de caractère !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Caractéristiques
◙Surface habitable :146 m²
░Surface terrain :578 m²
ÿNbre de pièces :7
ÿChambre :5
ûSalle de bains :1
ûSalle d'eau :1
Année de construction :1948
Cave :Oui
ÌType chauffage :Individuel
ÌNature chauffage :Electrique
Type cuisine :Equipée - Aménagée
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 28/10/2022
Classe énergie
E
271 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 389 € et
3 233 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
