Sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois, à 1km de la sortie d'autoroute et à 10mn à pied de la gare, maison individuelle des années 70 d'une surface de 120 m² habitables et de 320 m² utiles, offrant un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon séjour avec sa cheminée à insert, une salle de bains, 3 grandes chambres. Sous-sol complet avec garage double. Un agrandissement d'environ 100 m² est tout à fait réalisable dans les combles aménageables. Cette maison de très bonne construction bénéficie d'une isolation extérieure récente, de double vitrage, d'un chauffage individuel au fioul avec possibilité de se raccorder au gaz de ville. Vous profiterez d'une belle parcelle de 1000 m² piscinable dans un secteur résidentiel.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)7 55 58 92 40 ou par mail : alfio.m@imogroup-geneve.ch
Caractéristiques
◙Surface habitable :120 m²
░Surface terrain :1000 m²
ÿNbre de pièces :4
ÿChambre :3
ûSalle de bains :1
Année de construction :1973
ÌType chauffage :Individuel
ÌNature chauffage :Mixte
Type cuisine :Equipée - Indépendante
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 17/05/2024
Classe énergie
D
191 kWh/m².an
Classe climat
D
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 430 € et
2 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
