Située dans un secteur recherché, à proximité du lac Léman et de Genève, cette magnifique villa de plain-pied de 139.29 m² habitables vous séduira par son architecture unique, son environnement paisible et ses prestations haut de gamme.
Édifiée en 1974 et entièrement rénovée en 2015, cette demeure allie cachet et modernité. Vous serez immédiatement conquis par son vaste salon-séjour offrant une belle hauteur sous plafond, sublimé par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Des prestations de qualité
- Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et accès direct à une terrasse exposée sud-ouest,
- Piscine intégrée dans un jardin clos et paysagé de 1 230 m²,
- Aérothermie neuve et panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale,
- Magnifique cheminée pour des soirées chaleureuses,
- Dépendances pour un espace de rangement ou un atelier.
Un cadre de vie exceptionnel
Située en bordure de grands espaces de campagne, cette propriété offre un calme absolu, tout en étant à proximité des commodités et des axes vers Genève. Son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et son vaste terrain en font un bien rare et recherché.
UNE EXCLUSIVITE IMOGROUP
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 14/03/2025
Classe énergie
242 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 200 € et
3 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
