Name: Vente appartement 4 pièces 95 m² à La Roche-sur-Foron 74800
SKU: 9325
Price: 375000 EUR

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Vente appartement 4 pièces 95 m² à La Roche-sur-Foron 74800

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Appartement 4 pièces - 74800 La Roche-sur-Foron

Réf : 9325

Prix de vente : 375 000 €

La Roche sur Foron hyper centre ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, à 5 mn à pied du CEVA, situé dans un ensemble immobilier de charme en étage élevé, appartement bourgeois 4 pièces d'une surface de 95 m² entièrement rénové avec des matériaux de standing.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine équipée avec plan dînatoire et ouverte sur le séjour lumineux de 40m².
3 chambres avec placards et balcon filant dont une suite parentale avec salle de douches, salle de bains, toilettes séparées et buanderie.
Une cave au sous-sol et un garage fermé en location complètent cette offre de qualité. Belles hauteurs sous plafond, parquet ancien et volumes généreux !
Copropriété de 54 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2401.44 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 95 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 3

◘ Nbre d'étages : 4

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Ù Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1936

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 2

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Fuel

Type cuisine : Equipée - Aménagée

En copropriété

Nbre de lots : 54

Charges prévisionnelles : 2 401 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/10/2021

Classe énergie

270 kWh/m².an

Classe climat

79 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 030 € et 2 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - La Roche-sur-Foron 4 pièces de 95 m²

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