La Roche sur Foron hyper centre ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, à 5 mn à pied du CEVA, situé dans un ensemble immobilier de charme en étage élevé, appartement bourgeois 4 pièces d'une surface de 95 m² entièrement rénové avec des matériaux de standing.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine équipée avec plan dînatoire et ouverte sur le séjour lumineux de 40m².
3 chambres avec placards et balcon filant dont une suite parentale avec salle de douches, salle de bains, toilettes séparées et buanderie.
Une cave au sous-sol et un garage fermé en location complètent cette offre de qualité. Belles hauteurs sous plafond, parquet ancien et volumes généreux !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2401.44 euros.
Caractéristiques
◙Surface habitable :95 m²
ÿNbre de pièces :4
ÿChambre :3
◘Étage :3
◘Nbre d'étages :4
ûSalle de bains :1
ûSalle d'eau :1
ÙExposition :Sud-Ouest
Année de construction :1936
Cave :Oui
┘Nbre de balcon :2
ÌType chauffage :CollectifComptageIndividuel
ÌNature chauffage :Fuel
Type cuisine :Equipée - Aménagée
En copropriété
Nbre de lots : 54
Charges prévisionnelles : 2 401 € / an
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 22/10/2021
Classe énergie
F
270 kWh/m².an
Classe climat
F
79 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 030 € et
2 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
