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Appartement à vendre - Douvaine 4 pièces de 87.22 m²

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Vente appartement 4 pièces 87.22 m² à Douvaine 74140
7 photos
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Appartement 4 pièces - 74140 Douvaine
Réf : 9514
Prix de vente : 515 000 €
Découvrez ce magnifique T4 de 103 m² utiles entièrement rénové avec des prestations de qualité alliant charme, modernité et fonctionnalité. Vous apprécierez l'espace de vie baignant de lumière donnant accès sur une grande terrasse à l'abris des regards. Vous serez séduit par sa cuisine design et haut de gamme entièrement équipée. Il est également composé de 3 belles chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau et ses WC séparé.
Vous trouverez au sous sol deux garages, une cave et une place extérieure !
Vous apprécierez le secteur calme proche des transports et des commerces .
Sont compris dans les charges le chauffage et l'eau.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2486.63 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 87.22 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 2

◘ Nbre d'étages : 3

û Salle d'eau : 1

Ù Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1990

↔ Garage : 2

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Fuel

Type cuisine : Semi-ouverte aménagée equipée

En copropriété

Nbre de lots : 11

Charges prévisionnelles : 2 487 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 24/02/2023
Classe énergie
D
173 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 800 € et 1 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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