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Appartement à vendre - Chens-sur-Léman 4 pièces de 89.3 m²


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Au coeur de Chens s/Léman, à 2 pas du lac et à 30 minutes de Genève dans une résidence neuve, venez découvrir cet appartement T4 DUPLEX neuf, lumineux de 89.30m² avec un bel espace de vie de 28,55m² au 2ème et dernier étage.

Au premier niveau: un hall d'entrée avec placard, une chambre avec dressing, un WC indépendant avec lave-main, une salle de bain avec colonne de lavage (machine à laver et sèche linge), pièce de vie avec cuisine à aménager.

Au deuxième niveau: un dégagement dessert deux belles chambres mansardées avec velux, une salle d'eau avec WC.

Ce bien comprend également un garage double en longueur, ainsi que trois caves en sous-sol.

Chauffage individuel gaz
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électrique
Faible charge de copropriété
Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 89.3 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

Étage : 2

Nbre d'étages : 3

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Ù Exposition : Sud

Année de construction : 2023

Garage : 1

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Nue

En copropriété

Nbre de lots : 115

Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En attente du nouveau DPE



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