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Appartement à vendre - Saint-Cergues 3 pièces de 78.62 m²

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Exclusivité Vente appartement 3 pièces 78.62 m² à Saint-Cergues 74140
6 photos
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Appartement 3 pièces - 74140 Saint-Cergues
Réf : 9354
Prix de vente : 298 000 €
Découvrez cet appartement T3 baigné de lumière, au calme et en plein coeur de Saint-Cergues ! Son salon et la cuisine ont accès au balcon, orienté Est. Il propose 2 chambres spacieuses. Un autre atout : son cellier pouvant se transformer en pièce supplémentaire ou agrandir la salle de vie de 8 m2.
Profitez d'une tranquillité absolue grâce à son vaste espace vert commun.
Vous apprécierez aussi sa situation idéale puisque situé à quelques pas seulement de toutes les commodités et de l'arrêt de bus n°7 de la ligne TAC, à moins de 3 km de la gare du Ceva, moins de 10 km des autoroutes A40 et A411et bien entendu, proche de la frontière Suisse.
Sa structure intimiste de 13 appartements est un avantage supplémentaire.
Pour compléter ce cocon : 1 place de parking, 1 garage.
Au plaisir de vous le faire découvrir prochainement !
Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2224 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 78.62 m²

ÿ Nbre de pièces : 3

ÿ Chambre : 2

◘ Étage : 1

◘ Nbre d'étages : 2

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Est

Année de construction : 2004

↔ Parking : 1

Ascenseur : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Indépendante

En copropriété

Nbre de lots : 107

Charges prévisionnelles : 2 224 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 08/12/2023
Classe énergie
C
134 kWh/m².an
Classe climat
C
29 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 130 € et 1 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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