Résidence les Balcons du Salève, situé à quelques encablures de la douane de Veyrier et de Thônex-Vallard, charmant type 2 traversant d'une surface de 35 m² profitant d'une bonne note énergétique pour un futur investissement locatif.
Hall d'entrée avec toilette séparé et salle de bains, cuisine ouverte sur séjour avec balcon, chambre spacieuse avec balcon.
2 caves au sous-sol et un grand parking collectif avec barrière sécurisée complètent cette offre. Bonne rentabilité locative, faibles charges de copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1184.17 euros.
Caractéristiques
◙Surface habitable :35 m²
ÿNbre de pièces :2
ÿChambre :1
◘Étage :2
◘Nbre d'étages :4
ûSalle de bains :1
Année de construction :1983
Ascenseur :Oui
Cave :Oui
┘Nbre de balcon :2
ÌType chauffage :Individuel
ÌNature chauffage :Electrique
Type cuisine :Ouverte Aménagée Equipée
En copropriété
Nbre de lots : 232
Charges prévisionnelles : 1 184 € / an
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 17/01/2025
Classe énergie
D
191 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et
880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
