Situé en plein centre du Douvaine, axe routier Genève - Evian à très fort passage et grande visibilité.
Hôtel 2 étoiles d'une surface de 600m² sur 4 niveaux entièrement aux normes incendie SSI avec dérogation PMR.
Il se compose au rez d'un hall d'entrée avec réception et salle petit déjeuner.
Au premier et second étages 17 chambres avec salle de douches attenantes et un appartement de type 3 de 70 m² indépendant.
Au 3ème étage, un appartement de fonction sous les combles d'une surface de 100 m² avec terrasse.
Sous-sol avec buanderie, cave et chaufferie.
Vente fonds et murs indissociables.
Idéal investisseurs ou projet co-living.
Derniers travaux effectués : triple vitrage et clim réversible dans toutes les chambres.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Caractéristiques
Surface :600 m²
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 03/04/2024
Classe énergie
B
181 kWh/m².an
Classe climat
C
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 13 438 € et
13 438 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
