Depuis 25 ans et avec plus d'une centaine de ventes dans le Pays de Gex, nous connaissons parfaitement les subtilités du marché immobilier frontalier de chaque ville et village. Nous savons pourquoi entre Divonne-les-bains, Collonges, Échenevex, Ferney-Voltaire, Prévessin-Moëns, les prix peuvent varier du simple au double.
Dans ce contexte spécifique à notre département frontalier, comment faire ?
Imogroup Grand Genève Divonne-les-bains vous propose 2 solutions pour faire votre estimation gratuitement et sans engagement.
Choisissez notre simulateur en ligne pour effectuer votre pré-estimation en se basant sur une méthode d'évaluation éprouvée qui prend en compte votre localisation précise, votre environnement (quartier, commerces, transports), vos caractéristiques du biens (état, superficie, exposition…) ainsi que de la demande du marché.
Préférez notre co-estimation avec l’un de nos conseillers pour un accompagnement sur mesure, rapide et précis. Ensemble nous prendrons en compte tous les détails ou caractéristiques atypiques de votre bien, et en faire une estimation complète, comprenant tous ses atouts et faiblesses.
Nos experts immobilier possèdent l’avantage d’avoir une grande connaissance du marché local et seront donc en mesure d’affiner l’estimation immobilière de votre bien.
Nous croisons plusieurs sources d’informations :
En recherchant les transactions semblables à votre bien En comparant nos historiques de vente basés sur les vrais prix de l’immobilier locale En se référant aux ventes notariales réelles En faisant une étude de marché concurrentiel propre à chaque bien.
Vous recevez instantanément une fourchette de prix pouvant vous servir de point de départ pour votre estimation immobilière.
Chaque bien immobilier étant unique, le prix du mètre carré varie d'une adresse à l'autre, y compris dans la même rue.Nos estimations de prix sont calculées sur la base des ventes ayant eu lieu à chaque adresse, et sur la concurrence des autres biens similaires en vente.
Environ 3 mois. Il est préférable ensuite de nous recontacter pour une ré-évaluation avant la mise en vente au-delà de ce délai.N'hésitez pas à remplir le formulaire ci-dessous pour demander une visite d'estimation. À réception, un de nos collaborateurs vous proposera un rendez-vous sur place.