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Vendu - Semi-exclusif

Bien vendu appartement 3 pièces 68 m² à Thonon-les-Bains 74200

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Diaporama

Appartement 3 pièces - 74200 Thonon-les-Bains

Bien vendu

Situé en hyper centre de Thonon-Les-Bains, au coeur de la réputée place du marché et à proximité immédiate des transports, du débarcadère CGN, des écoles et des commerces, appartement traversant entièrement rénové avec goût, d'une surface de 68 m².

Il se compose d' une entrée avec placards desservant un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, une 1ère chambre avec placard et pièce attenante pouvant faire office de dressing, une salle de bains, un W.C. séparé et une 2ème chambre avec accès à un petit balcon privatif. Une cave au sous-sol complète cette belle offre.

La rénovation de qualité réalisée en 2023 apporte une très bonne performance énergétique et un confort de vie à cet appartement idéalement placé pour un mode de vie doux, permettant de tout faire à pied ainsi que la traversée vers Lausanne, et promettant de belles promenades au bord du lac.
Copropriété de 54 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2162.51 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 68 m²

ÿ Nbre de pièces : 3

ÿ Chambre : 2

◘ Étage : 1

◘ Nbre d'étages : 5

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud

Année de construction : 1976

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 2

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Autres

Type cuisine : Américaine Amenagée Equipée

En copropriété

Nbre de lots : 54

Charges prévisionnelles : 2 163 € / an

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/04/2024

Classe énergie

203 kWh/m².an

Classe climat

44 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 900 € et 1 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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