Vos questions ? Nos solutions
En France, le partage des biens en cas de divorce dépend de votre régime matrimonial. Selon votre situation :
Sous le régime de la communauté réduite aux acquêts, les biens acquis pendant le mariage sont considérés comme des biens communs et sont généralement partagés à parts égales lors du divorce.
Avec la séparation de biens, les biens acquis avant et durant le mariage sont considérés comme la propriété individuelle de chaque époux, sauf s'ils sont inclus dans un accord de partage spécifique.
Dans le cas de la participation aux acquêts, les biens acquis pendant le mariage sont considérés comme des biens propres, mais l'époux ayant un patrimoine moins important peut avoir droit à une compensation financière.
Il est souvent nécessaire d'évaluer les biens communs, y compris les biens immobiliers, les véhicules, les comptes bancaires, les investissements, les dettes, etc. Cette évaluation peut être réalisée par un expert ou un évaluateur professionnel pour déterminer leur valeur marchande actuelle.
En tant qu'agent immobilier, nous sommes là pour vous guider et faciliter ce passage difficile de votre vie de manière équitable et respectueuse. Il est important que les deux parties cherchent à travailler ensemble pour parvenir à une solution équitable et acceptable.
Voici quelques conseils pour vous aider dans cette période émotionnellement difficile :
- Communication : Maintenez une communication ouverte et respectueuse tout au long du processus de séparation. Il est essentiel de discuter de manière constructive des décisions liées à la vente ou à la répartition des biens immobiliers.
- Évaluation professionnelle : Faites évaluer vos biens immobiliers par un expert ou un évaluateur professionnel. Cela permettra d'obtenir une estimation objective de la valeur marchande du bien, ce qui facilitera la négociation et la prise de décision.
- Collaboration avec des professionnels : Vos avocats ainsi que nos agents immobiliers pourront vous aider à comprendre les implications fiscales, les droits de propriété et les options de répartition propres à votre situation.
- Accord écrit : Formalisez tous les accords relatifs à la séparation des biens immobiliers par écrit. Un accord clair et détaillé réduira les risques de conflits futurs et permettra de protéger les intérêts des deux parties.
- Mise en vente ou rachat : Nous vous expliquerons les avantages et les inconvénients de chaque option, en tenant compte des aspects financiers et humains.
- Confidentialité : Le respect de votre vie privée est essentiel, et nous veillerons à ce que vos informations ne soient pas divulguées sans votre consentement.
En tant que véritables médiateurs entre les époux, nous saurons apaiser les tensions et vous conseiller en toute objectivité et totale transparence.
Une question ? Besoin d'aide ? Un simple message de votre part par mail ou téléphone suffit pour être rappelé.
