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Pour l'achat d'un bien immobilier, il est généralement recommandé de prévoir un apport personnel d'au moins 20% du prix d'achat. Cependant, certains programmes d'aide à l'achat immobilier peuvent permettre de réduire cet apport1 Il est également important de prendre en compte les coûts supplémentaires liés à l'achat d'un bien immobilier, tels que les frais de notaire, les frais de garantie, les frais d'assurance et les coûts de rénovation éventuels. Il est donc important de bien évaluer ses finances avant de vous lancer. C'est notre métier, nous sommes là pour ça !
Il existe différents programmes d'aide à l'achat immobilier qui peuvent permettre de réduire votre apport personnel :
- Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : ce prêt gouvernemental permet aux personnes ayant des revenus modestes de financer une partie de l'achat d'un logement neuf ou ancien, sans avoir à fournir d'apport personnel.
- Le Prêt Action Logement (PAL) : ce prêt est destiné aux salariés et aux travailleurs indépendants qui souhaitent acheter un logement neuf ou ancien, ou réaliser des travaux d'amélioration de leur logement. Il permet de financer jusqu'à 20% de l'achat ou des travaux, sans avoir à fournir d'apport personnel.
- Le Prêt à l'Accession Sociale (PAS) : ce prêt est destiné aux personnes ayant des revenus modestes qui souhaitent acheter un logement neuf ou ancien. Il permet de financer jusqu'à 40% de l'achat, sans avoir à fournir d'apport personnel.
- Le Dispositif Pinel : Il s'agit d'un dispositif de défiscalisation qui permet de réduire ses impôts sur le revenu en investissant dans l'immobilier locatif neuf.
Il faut savoir, enfin, qu'il existe d'autres programmes d'aide à l'achat immobilier qui varient selon les régions, les communes.
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