Vos questions ? Nos solutions ?
Pour le savoir, nous simulerons ces 2 scénarios afin de vous projeter concrètement selon votre situation personnelle. Vous pourrez ensuite prendre votre décision sereinement en ayant toutes les cartes en main. Alors, concrètement ?
Pour la vente, vous obtiendrez une évaluation des plus sérieuses, basées sur un panel de critères complet et objectif :
- nos dernières ventes,
- les Indices d’augmentation des prix sur les 3-4 dernières années,
- l’analyse des offres concurrentes du moment
- les atouts de votre bien,
- les prix de ventes notariales...
Pas moins d'une dizaine de critères pour vous apporter un regard éclairé et objectif sur le prix de votre bien.
Pour la location : Il existe plusieurs moyens de calculer sa rentabilité, mais l'un des plus couramment utilisés est le taux de rendement (ou taux de rentabilité brute). Il se calcule en divisant le revenu locatif brut (loyer perçu) par le prix d'achat ou la valeur du bien. Il est important de noter que ce n'est qu'un des critères, il faut aussi prendre en compte les charges liées à l'entretien du bien, les impôts, les intérêts d'emprunt, les vacances locatives et les coûts de gestion...
Alors, vendre ou louer, chez Imogroup Grand Genève, nos estimations immobilières sont bien plus que des chiffres posés. C’est une analyse complète de votre situation, de votre projet personnel, des motivations qui vous poussent à vendre ou à louer. Avec l’étude de toutes ces possibilités, vous pourrez décider en toute connaissance de cause.
Un projet ? Une question ? Un simple message de votre part par mail ou téléphone suffit pour être rappelé.
