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Maison à vendre - Saint-Cergues 7 pièces de 165 m²

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Vente maison 7 pièces 165 m² à Saint-Cergues 74140
8 photos
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Maison 7 pièces - 74140 Saint-Cergues
Réf : 9463
Prix de vente : 720 000 €
Offrez-vous un cadre de vie unique, perché sur les hauteurs de Saint-Cergues, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis. Cette villa séduit par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Profitez d'un espace de vie généreux de plus de 45 m², prolongé par une véranda lumineuse de 28 m², idéale pour admirer ce panorama exceptionnel. A l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une de près de 30 m².
A l'extérieur, un terrain piscinable de 1 702 m² vous invite à créer l'espace de vos rêves. Vous disposerez également d'un garage de 30 m², d'une cave, d'une buanderie et d'un parking privé pour votre confort quotidien.
L'emplacement et la rareté de ce bien font de cette villa un véritable bijou sur le marché immobilier.
Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 165 m²

░ Surface terrain : 1702 m²

ÿ Nbre de pièces : 7

ÿ Chambre : 4

û Salle de bains : 1

û Salle d'eau : 1

Année de construction : 1974

↔ Parking : 6

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 1

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Mixte

Type cuisine : Américaine Amenagée Equipée

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 21/11/2024
Classe énergie
F
0 kWh/m².an
Classe climat
E
0 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

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