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Appartement à vendre - Annemasse 4 pièces de 103 m²

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Nouveauté Vente appartement 4 pièces 103 m² à Annemasse 74100
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Appartement 4 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 9465
Prix de vente : 420 000 €
Annemasse quartier Château Rouge, à proximité immédiate des commerces, des lignes de transports et des écoles, à quelques encablures de la future ligne de tram, superbe type 4 traversant d'une surface de 103 m² en étage élevé dans un ensemble immobilier de standing.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 38 m² baignée de lumière.
La partie nuit distribue 3 chambres de 14,3 m² et 11 m² dont une avec dressing attenant et l'autre avec placard sur mesure.
Dégagement avec salle de bains et toilettes séparés prolongé d'une galerie d'entrée.
Un grand balcon filant nous offre une vue féerique sur la chaîne du Mont-Blanc et le Salève.
Deux places parking dont une au sous-sol et une cave complètent cette offre de qualité.
Lumineux grâce à sa double exposition, il a bénéficié pour sa rénovation de matériaux nobles et de riches aménagements laissant avec justesse percevoir le raffinement du style contemporain.
Amateurs d'art de vivre, ne pas s'abstenir !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4346.76 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 103 m²

ÿ Nbre de pièces : 4

ÿ Chambre : 3

◘ Étage : 4

◘ Nbre d'étages : 5

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud

Année de construction : 1969

↔ Parking : 2

Ascenseur : Oui

Cave : Oui

┘ Nbre de balcon : 2

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Fuel

Type cuisine : Equipée - Aménagée - Indépendante

En copropriété

Nbre de lots : 56

Charges prévisionnelles : 4 347 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
122 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
36 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 059 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)



Environnement et localisation

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