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Appartement à vendre - Annemasse 3 pièces de 64 m²

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Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 3 pièces 64 m² à Annemasse 74100
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Appartement 3 pièces - 74100 Annemasse
Réf : 9464
Prix de vente : 267 000 €
Situé dans un ensemble immobilier de grand standing, à proximité immédiate des commerces, des lignes de transports et des écoles, à quelques encablures de la future ligne de tram, superbe type 3 d'une surface de 64,28 m² en étage élevé entièrement pensé avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant la cuisine équipée ouverte sur séjour de 25 m² avec terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes.
La partie nuit offre 2 chambres avec placard, une salle de bains et toilettes séparés. Un cellier au même niveau et une place de stationnement au sous-sol de la résidence complètent cette offre de qualité.
La vente s'inscrit dans le cadre d'une accession à la propriété à prix abordable et inférieur à celui du marché afin de favoriser l'installation des jeunes et des ménages à revenus modestes et intermédiaires.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1875.24 euros.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 64 m²

ÿ Nbre de pièces : 3

ÿ Chambre : 2

◘ Étage : 3

◘ Nbre d'étages : 4

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2024

↔ Parking : 1

Ascenseur : Oui

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Ì Nature chauffage : Mixte

Type cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

0 Accès handicapé : Oui

En copropriété

Nbre de lots : 124

Charges prévisionnelles : 1 875 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 15/04/2024
Classe énergie
B
72 kWh/m².an
Classe climat
A
2 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 268 € et 362 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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